1.我想给我们公司的别墅区起个好听点的名字,在海边的,然后最好能够
别院、别堡、别宅、别苑、别阁、别庭、别园 。
美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、雅墅、园墅 。
像很多洋房、排屋高档住宅都是按这样的方式取的名,虽不是别墅,但又没有说楼盘是别墅,包装后很诱导购房的消费者的。
别墅(Villa):“口”
排屋(Town House):“日(双拼)”或“目(联排)”
排屋有公摊面积,中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的,别墅花园的占地面积均是有产权的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明:
1、本商品房户型为:别墅;
2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。
2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发别墅(Villa)在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。
2.请帮忙为度假山庄别墅取名
度假山庄名为鉴月山庄,请各位帮忙取10个带月字的别墅名字,要比较有诗意的。
问题补充:字数不限于2~~ 位于机场旁边,看月亮很清楚的说~~~
呵呵,首先恭喜一下你,如果你宝宝要取名的话,我只想说,名字不能乱起的,也不能这么随便用的,一定要对应生辰八字之类的,不是好听就可以的,我还是建议你去问一下那些比较专业的人员,
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在重庆的起名公司中我就清楚一家不错的专业取名公司,
他们公司名称是“重庆鸿飞阁取名公司"在百度就可以搜到他们,
特别是他们公司的周易专家张高铭大师,
网友很是推重,主要是他们是工商注册公司,正规、专业,易经水平高,
我们公司的名字都是到的这家公司。
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还有就是在你当地找个比较会分析生辰八字的人,叫那些人帮你分析一下,根据你们的情况来起名。这个不要觉得有点迷信,其实这个是一门学问来的。名字关系到你的未来,一定要慎重。
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希望对你有用!
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