1.公司名字的房子交易怎么交税

1.企业出售房产，按照销售不动产税目缴纳营业税，税率5%。

根据《财政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知 》 财税〔2003〕16号： 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。

2.按照营业税额随征城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

3.出售房产收入并入应纳税所得额，缴纳企业所得税，年终汇算清缴，税率25%。

如果你公司是房地产企业：

1、房地产企业销售收入，征收的主税是营业税，税率为销售收入的5%，还有两种附加税，教育费附加和城市建设税，合并在一起是5.525%.

2、所得税是按利润的33%来征收，也有按定率征收的，即假定房地产企业的销售利润为销售收入的10%，在此基础上，征收33%做为所得税.

2.公司名字的房子交易怎么交税

1.企业出售房产，按照销售不动产税目缴纳营业税，税率5%。

根据《财政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知 》 财税〔2003〕16号： 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。 2.按照营业税额随征城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

3.出售房产收入并入应纳税所得额，缴纳企业所得税，年终汇算清缴，税率25%。 如果你公司是房地产企业： 1、房地产企业销售收入，征收的主税是营业税，税率为销售收入的5%，还有两种附加税，教育费附加和城市建设税，合并在一起是5.525%. 2、所得税是按利润的33%来征收，也有按定率征收的，即假定房地产企业的销售利润为销售收入的10%，在此基础上，征收33%做为所得税。

3.以公司名字义买进房产,到底缴纳多少房产税

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。

关于交税，不管是个人名下，还是公司名下，只要是用于经营的，都要交税。

个人名下，个人所有非营业用的房产免交房产税。

关于房产税的交法有两种：

一、从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值*（1-扣除比例）*年税率1.2%

二、从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入*12%

从价计征的纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入*4%

关于滞纳金：按照税法规定，逾期缴纳税款，每日加收万分之五的滞纳金。你自己可以算你要交多少滞纳金。

4.请问,公司名字的房产现在过户到我个人,需要哪些材料手续,需要交

一.房产证过户办理所需资料

(1)登记申请书；

(2)申请人身份证明；

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；

(4)证明房屋所有权发生转移的材料；

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

二.房产证过户办理流程

一.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

二.到“房地产估价”窗口办理评估手续；

三.到“公证”窗口办理公证手续：

1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

3.被继承房产的产权证明；

4.被继承人的死亡证明；

5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；

四.到“私房交易”窗口办理交易手续；

五.到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

六.到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。