1.物业管理软件有哪几种

维新物业管理软件标准租赁版

本系统针对大中型公司的物业管理系统而开发，适合多种物业管理类型包括住宅小区、商住楼、商铺、写字楼、工业厂房、房屋租赁、综合大型物业等多种物业类型。本软件可联网使用也可单机使用。

软件特点：

1.界面简洁，易于上手：高度模块化，用户只需记住几个简单的操作，就可对系统所有功能进行操作

2.收费设置灵活：用户可根据需求设置收费项目和收费方式。支持阶梯收费如，在收取电费时可设置为100度以下0.5元/度，一百度以上0.7元/度。

3.开放的报表系统：系统除提供大量的标准格式报表外，还支持用户使用工具自定义报表的格式，并可以自由的修改大部分报表中的字段取值和定义关系。

4.数据导入和导出：用户可根据需要将系统的数据、报表导出EXCEL文档或将EXCEL文档导入系统中

5.稳定的系统：本公司软件经过十余年发展，在实践中经过了无数检测和完善，系统使用专业的SQLSERVER 2000数据库，性能稳定，可防止因为突然断电等不稳定因素造成的数据丢失。并提供简捷的数据备份和数据恢复功能，最大限度保证了用户数据的安全与稳定。

维新物业管理系统主要功能模块：

资料管理：项目资料、房产资料、客户资料、移交验收、房产大中修

财务管理：收费设置、费用录入、财务收款、支出管理、票据领退管理、收据查询、欠款催收、月结处理、工资管理、缴款通知 、财务数据结转、收据批量打印

统计报表：房产资料报表、客户资料报表、财务报表、综合报表、结转历史报表

日常工作：设备管理、保安管理、停车场管理、环卫管理、社区文化、物料管理、有偿服务、二次装修、投诉管理、固定资产、消防管理、报修管理

行政办公：员工档案、资料文档、备忘录

租赁管理：租赁定价、租赁登记、租赁图文查询、退租管理、租赁提醒、来电来访登记、租赁报表

基础数据管理：系统字典维护、物业类型维护、机构部门维护、操作员维护、币种维护

系统管理：系统参数、用户权限、数据备份、数据恢复、系统登录日志