1.房地产楼盘命名的七大黄金法则

楼盘命名的七大黄金法则 楼盘名称反映出来的信息和人脑之间有一个最为重要的接触点，命名只要取得合适的名称，而且符合项目的市场定位，原则是可行的，然而，在当今品牌营销时代，房地产市场竞争十分激烈，各种营销造势手法花样频出，各种概念炒作展出不穷，发展商为项目取一个好的楼盘名，不仅可以促进楼盘的销售，更能有利项目二期开发塑造项目的品牌。

因此，取一个有文化内涵，有审差价值的，符合项目市场定位的名称是非常重要的。 总而言之，好的楼盘命名在整个项目的市场营销过程中能起到画龙点睛的效果，成为神来之笔。

为楼盘项目品牌以及房地产开发企业品牌增添光彩，对提高项目知名度，促进市场销售起着决定性的作用。 所以说楼盘命名颇有学问。

你可以用很多文字来描述楼盘所具备的所有卖点，也可以用一句极富创富的语言作为楼盘的广告口号，展示楼盘与众不同的特色。但是，用简单的几个字来为楼盘命名，且高度浓缩楼盘特性的项目的精华之所在，是一件很不容易的事情，不过，请不要泄气，楼盘命名同样有着一些微妙的个性特质和奥秘所在。

法则一：楼盘命名的黄金法则 在楼盘项目开发的初始阶段，发展商就应对项目进行调研分析，本地板适合上什么项目，是开发商业物业，还是商住物业，抑或是纯粹的住宅物业。 在对项目所处地域周边楼盘进行调查后，再对项目进行市场定位，其次就是取一个好的楼盘名称。

在对项目进行命名之前，项目策划人员不防对周边地区同类比竞争性楼盘命名作出分析，取其精华，去其糟粕。可以在脑海中过滤一遍，为什么同片区、同地段、同等质素的楼盘，为什么有的一线飘红，有的却毫无起色呢？再仔细思考和权衡一下彼此的楼盘命名，究竟谁的楼盘命名比较符合项目特性。

楼盘命名比较传统，甚至是落伍呢？如果是自己的项目取了一个比较俗套的楼盘名称，结果又会怎样呢？ 取一个有文化内涵，又有审美价值的楼盘说难也难，是容易也容易，关键是要求项目策划人员平时要博览群书，厚积薄发，在洞悉市场和置业者消费心理、审差需求的基础上，找出一个符合项目市场定位，又不落于俗套的，令人耳目一新的好名字出来。 房地产项目命名也有一定的规律可循，一般来说，有如下法则： 让人产生深刻印象 好的楼盘名字，就像影视、体育明星的名字，让千万人铭记于胸，好的楼盘名字，又如美丽少女的脸庞，叫人过目难忘。

在日常生活中，有一见钟情，再见倾心的说法。同样，楼盘名称于广大置业者的第一印象，虽说不是起决性的作用，但有文化内涵，有审美价值的好名字，它的卓越的确能够在置业者心中产生一定的吸引力。

而这种吸引力又时时贯彻于房地产项目营销的整个过程之中，至少可吸引目标客户群体注意自身开发的主要产品，进而导致购房决定的第二个行为——客户在众多楼盘信息中，找出自身的楼盘详尽资料，进而到售楼中心现场咨询或者参观样板房。 据长期从事房地产销售的一线员工及销售策划人员反映，一个给人以审美愉悦的名称，的确会强化客户的第一印象，而且在整个看房、选房，甚至最后签约过程中，都会起到一种潜移默化的导向作用的影响力。

纵观当今市场上的一些知名楼盘，它们的楼盘名称确实有不俗之处，给人留下了深刻的印象，比如： 万科青春家园、万科四季花城、万科城市花园 香榭里花园、安柏•丽晶、人深处、阳光棕榈园 碧海云天、青春驿站、缤纷时代、翠堤湾•龙玺 奥林匹克花园、椰风海岸、山水缘、缇香名苑 仙桐御景、臻美园、心语稚园、风和日丽、书香门第 全色假日名苑、水榭花都、雅颂符、绿景•蓝湾半岛 法则2：楼盘命名的确切性 楼盘命名是房地产营销的重要环节，怎样为楼盘取一个好名，促进项目的销售呢？首先，楼盘命名一定要与该项目定位，目标客户群体定位以及楼盘属性相符合，否则会为项目的销售带来不必要的麻烦。 如果发展高开发的楼盘是针对普通的工薪阶层的，就不适应取“金域豪庭”这样的名称。

这样的名称是告诉大家这是有钱人或大户人家的公寓或别墅。如果发展高开发的楼盘是针对成功人士或都市新贵一族的，就不应取“**新村”之类的楼盘名称，否则就无法有效区隔客源。

让工薪阶层去购买别墅，让成功人士和都市新贵族去挑普遍的、平民化的住宅，肯定是达不到较为理想的市场效果的。 楼盘命名一定要符合项目属性，只有这样，才能在营销推广的过程中针对目标客户群体进行有的放矢的广告诉求，让各个阶层的置业者各取所需，按照自己的意愿和经济实力进行合理的选择。

也只有这样，发展商才不至于把有限的广告资源浪费掉，才能成功地拉拢和预定目标客户。 法则3：名称字数要适中 好的楼盘命名，不仅富有文化内涵，更应言简意赅，让受众接触到楼盘名字后，对未来生活产生美好的联想。

因此，楼盘名称一定要精短、通俗易懂，容易传播和记忆。商标界内的泰斗克斯帕尔•德•维尔克曼曾对产品中命名用文字商标长度作了一个统计分析，结果发现词语长度偏好集中在5~8个字母构成的词，一般7个字母构成的较好。

也就是说，中文品牌以2~4字为好。 楼盘的命名也不例外，一般2~6个字为。

2.恒大旗下房产命名有啥讲究

房地产命名方式与方法 在《深圳市地名命名、更名、注销规划》（第五稿）中对建筑物的命名原则进行了规范：居住用途建筑物应使用都、城、村、别墅、山庄、大厦、区、公寓、楼、园、苑、居、阁、庭、亭、宅、台、舍、庐、邸、轩、家园等具有居住意义的字词作为通名。同时该《规则》还明文规定：建筑物禁止使用国、邦、省、市、州、区、县、镇、海、港、湾、森林、公园、半岛、街等其它类别地理实体的通名作为通名 在所禁止的这些文字当中，镇、海、港、湾、森林、公园、半岛、街在当前地产项目名称中运用很普遍。如格林小镇、美兰小镇、东方半岛、幸福港、爱琴海、8号街、第六号公园等等项目名，然而这些通用文字以后将不会出现在深圳的新楼盘中，这种规定或许在某一天会同地方性规定成为全国性的规定。规范通用名是有必要的，楼盘的名称与行政区划的名称相一致，自然混淆了对地域的认知，也会给邮政投递以及地志记载带来一定的困难。 对于楼盘的命名一般是从以下几具方面考虑 第一个方面，根据建筑特色，巧妙的沿用或诠释建筑类型，这是目前最常见的一种命名方式 也就是根据楼盘的建筑类型来命名，在命名时紧扣建筑特性，并且强调商品房的异质性，赋予独特的个性以区别于周边项目。项目命名由两部分组成，后面的一字或两字，也就为建筑或聚居落用语。如园、公寓、大厦、别墅、海岸、庭、广场、苑、中心、阁、府、楼第、街、堡、居、桥、殿、台、邑、馆、宅、城、湾、庄、村、区、里、邸、店等，其中有22个为建筑类别，9个为人类聚居类型，如城、邑、中心、区、湾、海岸、村、里、庄等。当然这里面很多通用名将不再作为通用名出现在楼盘中。 以聚居落类命名的楼盘，基本是运用在成片开发的项目当中，也就是组团式开发的项目。项目当中的每一个组团或每一栋楼还另外取有名字，比如叫**阁、**苑、**轩，阁、苑、轩是古代建筑用语，并不是聚落用语，所以一般单指某一建筑体，而不是整个项目名称，但是在当今楼盘项目名称的运用中，并没有严格讲究这一点 在根据建筑类别的命名中，园字应该是占据榜首，全国70个大中城市中无一例外园字是最多的，这跟园字的含义是分不开的，繁体园方框内为袁字。袁字有土，即堆土可成山，口为建筑，衣为水，外围大口为围墙，说明园乃有山、有水、有围墙的建筑，是很令人心旷神怡、其乐融融的。比如《红楼梦》里的大观园、故宫的御花、颐和园等等，无一例外是山青水秀、宜居的处所，那么在当今用园来命名房地产又根据项目的个性特征加了一个前缀，比如花园、家园、嘉园、豪园、公园、庄园、锦园、御园、琴园、怡园等，异此来显示出楼盘的特色、档次、品味，乃至入住者的身份、地位来。 要项目显示独一无二的个性。

恒大没有什么特别的讲究

3.房地产项目如何取好名字

一、市场案例

拿北京市场上一些大家普遍认可的楼盘案名做一个简单的归纳

1 公司或项目品牌做延展型：

前者如万科系、珠江系、中海系、远洋系、光大系等，后者如万通的新新系列，潘石屹先生的 SOHO 系列、奥林匹克花园系列等。项目的名字我就不一一列举了这些个项目太有名了

2 产品特点放大命名型：

如宽 HOUSE 万万树等

3 项目地段命名型：

如北京香山是人人向往但无法得偿其愿的一块居住宝地，西山美墅、香山艺墅、西山美庐、西山庭院等就是此类型的代表。建外 SOHO 朝外 SOHO 等，想潘石屹先生也是觉得建国门大街和朝外大街是一个繁华商圈的代名词吧。燕莎后、亮马新世家等

4 比照命名型：

以一个市场上已经知名并且成为品牌符号的项目案名作为自己楼盘命名的必用词。如国贸中心成熟后，世贸中心、华贸中心、西贸 DNA 等一系列的高档楼盘都用这个命名思路；现代城一举成名后，后现代城、西现代城就出来好几个，世纪城、世纪东方城在全国遍地开怎么样给如何给房地产项目起名字花。

5 客户定位命名型

如非常男女、炫特区、葵花社、矩阵、蜂鸟社区等

6 国外生活命名型：

因为项目的建筑规划和建筑风格都来源于或参照国外某一个著名建筑，所以在项目案名的命名上，也直接引用了一些国外的地名，如温哥华森林、东方梅地亚、优山美地、橘郡、纳帕溪谷等。不过这种命名方式已经使用很多年了市场上已经没有什么新鲜感了搞不好就会反受其累！

7 不知所云命名型

上元、融域、领域、CLA SS 等。很好记但不知道啥意思，也能引发客户之兴趣。如有策划高手能巧言忽悠一番，定能收到意想不到效果

二）特点归纳

1 项目名字最好能将核心优势凝聚化、表面化（如建外 SOHO 万科 * 等） 怎么样给如何给房地产项目起名字

2 项目名字最好使用目标客户熟悉的事务或文字（燕莎后、后现代城、华贸中心等）

3 项目名字一定要简单好记忆或者因好玩有趣（非常男女、炫特区等）

4 再不济，项目名字也要超凡脱俗、不知所云（上元、融域等）

二、项目名字的原则和标准

1 注意力法则

现代小区案名中，经常可以见到以英文字母、阿拉伯数字或借用某些时下流行的字符在其中，如 牛街 18" GoGo 新时代 77 街 等，由于其形式的新奇和时尚，很自然的会吸引大众的眼球，从而达到吸引注意力的作用。

2 明确定位法则

项目的案名必须要能够怎么样给如何给房地产项目起名字反映出项目的产品定位，达到案名直指目标的效果，这样才能够引起目标人群的关注，如 白领公寓 中的 白领 就直接明确的点名了项目的服务群体 白领一族，从而更能够增加目标客户对产品的归属感。

3 强化特色和核心优势法则

一个成功的案名，不仅要有好的形式更要有好的内涵；这里我所说的内涵就是案名要能够直接表明或间接暗示出产品的特色和优势，使目标客户可以闻其名明其意，这也是案名最重要的意义所在如万科东第、建外 SOHO 大湖别墅等

4 对目标客户价值观的迎合法则

4.房产中介什么名称合理

一、如果有足够的实力，就取一个符合自己意愿的名字，只要气势做出名了，什么名字都会很响亮。

二、如果实力不够，就“旁名牌”吧，即取名与周边知名度较高的房产公司的名字的谐音，音同字不同，但不能完全同音，这样比较让客户容易记住你公司。

三、也可以取一些知名的但未注册房产行业的企业名称或品牌产品的名称。名字可以和他们完全相同的。也可直接加盟别的房产公司，用别的公司的分行来命名。总之方式很多，根据你自己的环境而定了。但不能跑调了，名字要与房产有点关联的，最好含点福、禄、寿等吉祥寓意的，很多客户特别是买房客户很讲究“好彩头”的。譬如两个业务员在网上挂了同一套房子，但一个业务员的联系号码的数字含有很多“4”字，而另一个含有很多“8”字，一般都会选择与带“8”字号码的业务员联系。