1.李德文的企业简介

企业名称：金帝集团公司总部：福建泉州主要行业：房地产、教育李德文在泉州创立了金帝房地产公司。

福建金帝集团有限公司成立于1994年，注册资本32168万元。经过近十年的发展，现已形成以房地产开发和教育投资为两大支柱产业的集团化公司。

金帝集团2003年获国家一级开发资质，2005年被评为“中国优秀民营企业”，目前集团下辖18家子公司，开发项目分布泉州、厦门、福州、上海、武汉、香港等地，年开发量八十万平方米。在教育投资方面，金帝集团目前已建成三所优质幼儿园、两所重点中学，在建一所大学，并捐建一所重点小学。

跨地域、跨行业的规模化、专业化经营战略阵营已经形成。金帝集团具有创建“百年企业”的先进市场理念和强烈的创新意识、诚信意识、品牌战略意识，自觉地建立和完善现代企业管理制度，广泛地吸收和培养职业经理人及各种优秀专业技术人才。

同时作为企业公民，金帝集团也担负着应有的社会责任，每年都被税务部门评定为“纳税大户”、“纳税先进单位”，并多次捐资助学、奖教奖学，为慈善事业和各种救助活动捐资近亿元。公司本着“以人为本、创造文明生活”的经营理念，努力促进住宅产业现代化和教育产业专业化的进程，赢得了社会各界的广泛赞誉。

福州圈地李德文对福布斯关于他2003年个人财富的盘点并不认可，但对他来说，2003年确实是一个重要的年份。2003年9月14日，福建金帝集团福州洪山新区“仁文·大儒世家”在福州市鼓楼区洪山新区奠基。

对于金帝集团来说，这是里程碑式的一天。从这一天开始，金帝开始了新一轮创业。

福州在城市化规划中，提出的城市扩张战略就是“东扩南进西拓”六字规划，随着金山新区的开发建设，“西拓”也吹响了号角。在福州的西拓运动中，由金帝集团推出的“仁文·大儒世家”是一个大手笔。

该社区的定位是以“文化·教育”为主题的高尚生活社区。这符合李德文关于未来房地产业发展的观点：以人为本。

房地产不仅仅是在盖房子，而是在提供生活方式。一个配套齐全的社区当然也需要一个很大的土地空间。

该项目总投资15亿元人民币，由福建金帝集团下属的仁文建设有限公司投资兴建，是集山体公园、人工湖、奥林匹克运动场馆、大型商业购物中心和优质教育于一体的高品质住宅区。该项目计划在3年内竣工。

在2003年7月，仁文建设抢下福州洪山新区450亩的土地之后，该公司又再次拿下洪山国光新区F地块用地，将国光新区的近千亩土地收入囊中。在福州，金帝的土地储备量仅次于融侨而居第二位。

布局省外1994年，李德文独资创办福建省泉州市金帝发展有限公司，以金帝房地产为核心的11家紧密型和半紧密型企业，在1998年整合成为一个集团。在创业的十年时间里，金帝的发展可以说是顺风顺水。

1997年的时候，金帝还是省建委批准的一家三级资质的房地产公司，到现在已经是一家一级资质的公司，这在泉州是独一无二的。 李德文说：“房地产是资金密集型的企业。”

他认为，未来金帝的核心业务应该是通过资本的运营来整合相关资源。在泉州，金帝开发丰泽商厦、圣湖公寓、钟楼公寓、金利花苑、金泰大厦、金帝大厦、后城公寓等。

在省外，金帝积极投身商业地产，河南省有两个项目在金帝的名下：新郑金帝商贸城、河南开封金帝商贸城。进军民办教育2006年9月24日，泉州集美校友会第十一届李德文奖学助学典礼在泉州市老年大学隆重举行，受到奖励与资助的30名学子在家长的陪同下参加了典礼。

李德文对教育情有独钟。过去6年，李德文在泉州集美校友会设立奖学助学基金，已帮助300多名成绩突出的优秀生顺利完成学业。

李德文捐献慈善事业，奖学助教达5000多万元人民币，热忱可嘉，不过实业家的本分是经营。泉州第一中学分校（福建泉州外国语中学）的创办是李德文迈向教育产业的第一步。

一中分校到今年已经运作比较成功。这给泉州的企业家们提供了一种示范：教育是一个可以进入的领域。

从目前中国教育的现状看，教育整体规模庞大，但优质的教育资源却相当缺乏。向社会提供优质的教育需要大的投入，这给民营资本提供了广阔的空间。

在政策层面，国家除义务教育外，高中及高中以上阶段的教育已经向社会资本放开，并且允许合理赢利，这给泉州的企业界带来了新的机遇。商海沉浮房地产被称为是暴利行业，而暴利往往使公众联想到为富不仁的奸商形象。

然而，正是在这个被消费者质疑的行业，有人却道出了诚信的房地产品牌，这其中的艰辛和不易可想而知，其可贵之处更不言而喻。 创造这个奇迹的就是李德文领导下的金帝集团。

靠独特的眼光迅速崛起1994年，中国房地产市场处于低谷时期，李德文先生毅然离开工作多年的机关下海，创办了泉州金帝房地产开发公司。仅仅用2年的时间就使金帝公司完成20万平方米的房地产开发量，企业的注册资本由最初的500万元增加到1.1亿元，其业绩令同行刮目相看，良好的信誉在泉州广为传播。

李德文认为：事业的发展如同海浪，有低谷必有高潮，重要的是在低谷点看到高浪区，要敢于冒险， 别人不上我们上。但是泉州毕竟只是个中等城市，随着房地产业的迅猛发展，有限的。